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問い合わせ多数
萩原①区画
1,440万円
- 土地面積
- 公簿 176.00㎡（53.23坪）
- 坪単価
- 27.05万円
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 引渡条件
- 造成済み現況渡し
エリア概要
OVERVIEW
利便性と豊かな自然が調和する御殿場市 萩原で、理想の住まいづくりを。
御殿場駅から徒歩9分（約650m）、旧国道246号にもアクセスしやすい快適な住環境。
全区画、上水道・下水道・電気を完備した [建築条件付き分譲地] です。
分譲区画紹介
PLOT OVERVIEW
問い合わせ多数
萩原②区画
1,530万円
- 土地面積
- 公簿 191.00㎡（57.77坪）
- 坪単価
- 26.49万円
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 引渡条件
- 造成済み現況渡し
萩原③区画
1,530万円
- 土地面積
- 公簿 191.00㎡（57.77坪）
- 坪単価
- 26.49万円
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 引渡条件
- 造成済み現況渡し
萩原④区画
1,520万円
- 土地面積
- 公簿 188.00㎡（56.86坪）
- 坪単価
- 26.73万円
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 引渡条件
- 造成済み現況渡し
物件概要
- 物件所在地：静岡県御殿場市萩原747-1, 747-10, 741-21, 741-22, 741-23
- 地目：雑種地・田
- 市街化区域
- 第2種住居地域
- 接道：道路幅員北側6.5m（①区画のみ西側5.4m・北側6.5m）公道
- 設備：公営水道・公営下水・電気
- 学区：御殿場小学校区
- 引渡日：相談
- 一部崖条例対象
- 取引形態：売主
- 建築条件付き
- 免許番号：静岡県知事（13）第3894号
アクセス・立地
ACCESS
御殿場駅から徒歩9分（約650m）、旧国道246号にもアクセスしやすい快適な住環境。全区画、上水道・下水道・電気を完備した [建築条件付き分譲地] です。
近隣情報
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JR御殿場線「御殿場駅」への好アクセス 御殿場駅約9分
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な駅近の立地です。
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主要幹線道路へスムーズ 旧246まで約5分
旧国道246号へアクセス良好。車での移動が多いご家族にも嬉しい立地です。
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富士山を望むロケーション
四季折々の景色を楽しめる環境。自然を身近に感じながら、穏やかな毎日を過ごせます。
-
住み始めやすい分譲地
上水道・下水道・電気などを完備されており、安心して家づくりを始められる分譲地です。
周辺アクセス
-
OGINO御殿場店
徒歩約4分 -
御殿場市中央公園
徒歩約5分 -
エブリィビッグデー
御殿場店
徒歩約6分 -
御殿場駅
徒歩約9分
POINT
「建築条件付き土地」は、
土地探しから家づくりまで、
安心して進められる仕組みです。
今回の分譲地は、全区画「建築条件付き土地」です。
渡辺建設が、土地探しから設計・施工まで一貫してサポートいたします。
敷地の特性を活かしたプランニングにより、
ご家族の理想の住まいをご提案いたします。
ご相談から家づくりまでの流れ
-
01
気になる区画をお申し込み
気になる区画をお申し込み土地の売買契約を行い、住まいづくりのご相談をスタートします。
-
02
プラン・お見積りをご提案
気になる区画をお申し込み土地の売買契約を行い、住まいづくりのご相談をスタートします。
-
03
ご納得いただいてから
家づくりへ万が一、期間内に建築請負契約に至らなかった場合は、土地の売買契約は解除となり、 お預かりした代金は全額返還されます。
家づくりへのこだわり
QUALITY
御殿場市・裾野市で、家族の未来を見据えた高性能の家づくり
公共施設や道路工事などで培った確かな施工技術を、住まいづくりにも。
渡辺建設は、裾野市で創業119年。
地域に根ざして培った技術と信頼を活かし、何年先も安心して暮らせる住まいをご提案します。
- 耐震等級3
許容応力度計算 - 高気密・高断熱
断熱等級6以上 - GX志向型住宅
補助金対象 - 安心の
長期優良住宅
渡辺建設が選ばれる
6つの理由
-
01
耐震等級3×制振 テクノストラクチャー工法
震度7クラスの巨大地震後も住み続けられることを目指すテクノストラクチャー工法に加え、緻密な構造計算で地震や災害に強い家を実現しています。
-
02
GX志向型住宅補助金 対象工務店
トリプルガラス樹脂サッシ・吹付発泡ウレタン断熱を標準仕様とし、GX志向型住宅の条件を満たすと最大110万円の補助金申請が可能です。（太陽光発電設置が要件。※予算上限に達し次第、交付申請（予約を含む）の受付は終了します。)
-
03
パナソニックビルダーズグループ加盟
渡辺建設は、パナソニックの厳格な審査に合格した企業のみが加盟できるグループの一員です。大手ハウスメーカーの商品力と、地元工務店ならではの、きめ細やかな対応力を兼ね備えています。
-
04
初期20年・最長60年保証
引き渡し後3か月・6か月・1年・2年・5年・10年の計6回の定期点検に加え、まもりすまい保険や任意の地震保証など、長く安心して暮らせる体制を整えています。
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05
創業119年・地域密着の実績
1907年創業。静岡県東部エリアで総合建設業として信頼と実績を築いてきました。五つの時代を通じて培った経験・最先端技術で安心して暮らせる住まいをご提供しています。
-
06
土地と建物をワンストップで提案
建築条件付き土地だからこそ、敷地の特性を活かした住まいをご提案できるだけでなく、資金計画からプランニングまで一貫してサポートいたします。
よくある質問
FAQ
- Q建築条件付き土地とはどういう意味ですか？ー
- 土地の売買契約後、一定期間内（概ね3か月以内）に、渡辺建設と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件とした土地です。期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約は白紙となり、お支払いいただいた金額は返還されます。
- QGX志向型住宅補助金はどのように申請しますか？ー
- 渡辺建設の標準仕様（高断熱サッシ・断熱材など）を満たし、太陽光発電を設置することで、GX志向型住宅補助金（最大110万円）の申請対象となります。また、標準仕様で長期優良住宅の補助金にも対応可能です。（GX志向型住宅補助金との併用はできません。）お客様に適した補助金制度をご案内いたしますので、お気軽にご相談ください。 ※補助金は予算上限に達し次第、受付終了となる場合がございます。
- Q契約までの流れを教えてくださいー
- まずはお電話またはWebフォームよりお気軽にお問い合わせください。ご来店予約後、ご希望の区画をご案内し、資金計画から建築プランまで一貫してサポートいたします。区画は先着順でのご案内となりますので、気になる区画がございましたら、お早めにお問い合わせください。
- Q資金計画について相談できますか？ー
- はい、ご相談可能です。土地・建物にかかる総費用や住宅ローン、各種補助金の活用について、担当スタッフが一緒にプランニングいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
全4区画限定。気になる区画は、
お早めにご相談ください。
現地見学・資料請求・資金計画の
ご相談も承っております。
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