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家づくりコラム
COLUMN
家づくりコラム
私たち渡辺建設は、1907年創業の総合建設会社です。公共施設や事業用建築など規模の大きな建物を数多く建ててきたこともあり、"ゼネコン"としてのイメージが強いかもしれません。
イメージの通り、実際私たち渡辺建設株式会社の売上の大半はゼネコン事業になりますが、数多くの注文住宅も建てています！
今回のコラムは渡辺建設の家づくりを、仕様から金額、特長まで、改めて知っていただける内容になっております。ぜひ、最後までご覧ください。
渡辺建設は工務店ではなく、建設会社です。そのため皆さんがよく足を運ばれているスーパーやドラッグストア、複合施設や昔通っていた学校など、大規模な建物を数多く建ててきた実績があります。
こうした実績は、一般的な工務店での家づくりとは異なる、総合建築の視点と技術を培ってきた証であり、一般住宅での家づくりにも活かされています。総合建築のプロとしての視点と、100年以上積み重ねてきた実績こそが、渡辺建設が長年にわたり、安心して家づくりをお任せいただいている理由です。
私たち渡辺建設の注文住宅は、主に静岡県東部エリアで建てられています。
なかでも地元・裾野市での施工が最も多く、次いで御殿場市、長泉町、清水町を中心に、小山町、沼津市、三島市など、裾野近郊エリアでの家づくりについてもご相談いただいております。
ここまで、渡辺建設の家づくりの特長と施工エリアについてご紹介しました。ここからは「渡辺建設の注文住宅」が大切にしている"標準仕様の考え方"についてご紹介します。
1907年の創業以来、静岡県東部エリア・裾野市を中心に根ざした家づくりを続けてきた中で、私たちがとくに大切にしてきたのが、住まいの「性能」です。家のデザインや間取りなどの目に見える部分だけではなく、構造・断熱・耐久性といった家の土台にもなる部分こそが、安心して暮らせる住まいを支えます。
住まいの安心を支えるうえで、最も重要なのが完成後は見えなくなる「構造部分」です。どれほどデザインに優れていても、長く安心して暮らすためには、構造の信頼性が欠かせません。
渡辺建設の注文住宅では全棟標準仕様で、Panasonic独自開発の柱と梁を組み合わせた「テクノストラクチャー工法」を使用した家づくりをしています。
テクノストラクチャー工法は一般的な木造の約1.5倍（震度７級の揺れにも耐える）※の耐震強度を実現しており、工場生産された高精度の部材を現場で精密に組み上げることで、揺れに強い骨組みを構築しています。※Panasonic社試験データによる比較
実際の間取りプランを部材配置や補強ポイントなど細部に至るまで忠実に再現した立体モデルで、地震力・過重を数値解析します。こうした科学的根拠に基づく耐震設計により、高い耐震性を確保しながらも、柱や壁の制約を抑えた開放的な空間設計が可能になります。
安心して長く暮らせる強さと、理想の住空間を実現する自由度。その両立を支える構造として、テクノストラクチャー工法を全棟標準仕様としています。
近年、カーボンニュートラルの実現に向けて住宅の省エネ性能は大きな転換期を迎えており、住まいに求められる性能水準は年々高まっています。こうした流れの中で、高断熱性能と創エネ設備を備えた「GX志向型住宅」が注目されています。
渡辺建設の注文住宅では、このGX志向型住宅の考え方を取り入れ、断熱性能や創エネ設備を全棟標準仕様として採用しています。
住まいの快適性と省エネ性を支える重要な要素が断熱性能です。渡辺建設の注文住宅では、現場発泡硬質ウレタン断熱材「アクアフォーム」を全棟に採用し、UA値0.46以下※断熱等級6（G2グレード）をクリアしています。
これは一般的な木造住宅（UA値約1.4）やZEH基準（UA値0.60以下）を上回る断熱性能で、外気温の影響を受けにくい快適な室内環境を実現します。
渡辺建設の注文住宅では、ガラスを3層に重ねた高性能なトリプル樹脂サッシを標準採用しています。壁・床・天井だけではなく、窓にも断熱性能をプラスすることで外気温の影響を受けにくい快適な住環境を実現します。
また、平均C値0.4という高い気密性能と組み合わせることで、冬場の結露を抑え、外部からの騒音も軽減。冷暖房効率の向上につながり、年間を通して安定した室内環境を保ちながら、光熱費の削減にも貢献します。
さらに、渡辺建設の注文住宅では、GX志向型住宅やZEH住宅に欠かせない太陽光発電システムを、追加費用なしで全棟標準装備しています。高断熱仕様によってエネルギー消費を抑えながら、発電したクリーンな電力を自家消費することで、光熱費の負担軽減とCO₂排出量の削減を同時に実現します。 省エネと創エネを両立した住まいとして、これからの時代に求められる当たり前の暮らしです。
今回ご紹介したテクノストラクチャー工法や断熱性能、創エネ設備に加え、渡辺建設の注文住宅では、長期優良住宅仕様や省令準耐火構造、熱交換型換気システムなど、住まいの快適性と安心を支えるさまざまな性能・設備を"全棟"標準仕様としています。
これらは本来、オプションとして追加費用がかかることも多い要素です。しかし、住まいの基本性能として重要なポイントだからこそ、標準仕様として採用し、高性能と自由設計のどちらも妥協することなく、安心して長く暮らせる住まいを実現しています。
▶"全棟"標準仕様の詳しい内容については、こちらのページでご紹介しています。
渡辺建設では、これまでに数多くの注文住宅を手がけてきました。
地域の気候や土地条件、ご家族ごとの暮らし方に寄り添いながら、一棟一棟丁寧に住まいづくりを行っています。性能はもちろん、デザインや暮らしやすさにもこだわり、それぞれのご家族にとって最適な住まいをご提案しています。
ここまでご紹介してきたように、渡辺建設の注文住宅は構造や断熱性能、創エネ設備など、住まいの基本性能にこだわっています。そのため、一般的な住宅と比べると初期費用はやや高いと感じられるかもしれませんが、坪単価の目安は71.5万円（税込）〜となっています。（※本体価格。仕様・敷地条件により変動します）
これらの性能は日々の快適性を高めてくれるだけではなく、冷暖房効率の向上による光熱費の削減や結露・温度差による劣化の抑制、将来的なメンテナンス負担の軽減にもつながります。住み始めてからの安心感や暮らしやすさも含めて考えることで、長期的な価値を実感していただけるはずです。
また、大手ハウスメーカーと比較しても、同等以上の性能を備えながら価格を抑えられるケースも多く、性能とコストバランスに優れた住まいを提供しています。
注文住宅のご相談は、お電話・メールフォーム・LINEなど、ご都合のよい方法でいつでもお気軽にお問い合わせください。
家づくりは、多くの方にとって一生に一度の大きな買い物です。 その過程では、不安や疑問を感じる場面もあるかと思います。どんな小さなことでも構いませんので、ぜひお気軽にお話しください。
渡辺建設では、無理な売り込みや契約を急かすような営業は一切行っておりません。 これまでも、そしてこれからも、お客様が心から納得できる家づくりを大切にしていきたいと考えています。
住宅は、性能・デザイン・そして建設会社との信頼関係、そのすべてに納得できてこそ、本当に満足のいく住まいになります。だからこそ焦らず、じっくりと比較・検討しながらご自身とご家族にとって最適な家づくりのパートナーを見つけていただきたいです。 その過程で私たち 渡辺建設のことを少しでも気になっていただけましたら、ぜひ一度ご相談ください。
理想の住まいづくりを、心を込めてお手伝いいたします。
※来店後の迷惑な営業は一切ありませんのでお気軽にお申込みください
